Tipos de Zoneamento

Os tipos de zoneamento representam as zonas definidas pela legislação urbanística municipal (Plano Diretor, Lei de Zoneamento) que regulam o uso e a ocupação do solo — como Zona Residencial (ZR), Zona Comercial (ZC), Zona Industrial (ZI), Zona de Preservação Ambiental (ZPA), entre outras.

Regras por zona

Cada zona define os usos permitidos, os parâmetros urbanísticos (coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação, gabarito, recuos) e as restrições aplicáveis. Essas regras são verificadas na análise de projetos e emissão de alvarás.

ZR · ZC · ZI · ZPA

dica

Os tipos de zoneamento devem refletir fielmente a legislação urbanística vigente. Alterações no Plano Diretor ou na Lei de Zoneamento devem ser imediatamente atualizadas neste cadastro.