Padrões de Acabamento

Os padrões de acabamento classificam o nível de qualidade dos materiais e acabamentos empregados na edificação. Essa classificação é um dos fatores que compõem o valor unitário do m² na PGV de construções, influenciando diretamente o cálculo do IPTU.

Faixas de padrão

Os padrões típicos são popular, simples, médio, alto e luxo. Cada faixa possui um coeficiente ou valor unitário diferenciado na PGV, refletindo o custo de reprodução da edificação.

Popular · Simples · Médio · Alto

dica

O enquadramento do padrão de acabamento deve ser feito com base em critérios objetivos definidos na legislação municipal (materiais, revestimentos, esquadrias, instalações). Avaliações subjetivas podem ser contestadas em impugnações.