Usos da Construção

Os usos da construção classificam a finalidade para a qual a edificação é utilizada — residencial, comercial, industrial, misto, institucional, entre outros. Essa informação compõe a ficha do imóvel e influencia o valor unitário na PGV de construções.

Exemplos de uso

A classificação de uso determina o enquadramento tributário da construção. Edificações de uso comercial ou industrial podem ter valores unitários diferentes de edificações residenciais na mesma zona fiscal.

Residencial · Comercial · Industrial · Misto

dica

O uso deve refletir a atividade efetivamente exercida no imóvel. Alterações de uso (ex.: residencial para comercial) podem exigir atualização cadastral e novo cálculo de IPTU.